چه اطلاعاتی باید درباره پروژه نخل منطقه ۲۲ تهران بدانیم؟

منطقه ۲۲ تهران چند سالی است که به عنوان شهرکی تازه ساز در اختیار هموطنان تهرانی قرار گرفته است. در این منطقه پروژه های مختلفی در حال ساخت و یا بهره برداری است که یکی از مهم ترین آن ها پروژه نخل می باشد. واگذاری این پروژه به ساکنین به صورت پک های ده سهمی انجام می گیرد. لازم به ذکر است که هر  ده سهمی که برای یک خریدار در نظر گرفته می شود معادل با یک متر مربع است.

مزیت سهم بندی واحد‌های پروژه نخل این است که خریدار می تواند در طول مدت سهم های خود را افزایش دهد و به میزان بودجه ای که دارد می تواند برای خود سهم خریداری کند. مزیت دیگر این سهم بندی نیز این است که اگر در اتمام کار بودجه کافی برای تکمیل نداشته باشید می توانید از ارزش سهام خود استفاده کرده و آن را به فروش برسانید.

اگر به دنبال کسب اطلاعات بیشتر در خصوص پروژه نخل منطقه ۲۲ تهران هستید، حتما ادامه این مقاله را مطالعه کنید.

 

نحوه واگذاری سهام پروژه نخل

اجرای این پروژه بر عهده تعاونی سپاه است و از این لحاظ اطمینان خاطر را برای خریداران واحد ها فراهم آورده است. واگذاری هر واحد به کارکنان سپاه اینگونه است که هر سهم آن ها شامل ده متر مربع است که این ده متر قطعا برای اجرای یک واحد کافی نمی باشد. پس استراتژی چیست؟ خریدار می تواند با افزایش پرداختی، سهام خود را اضافه کند و به ۹۰ متر برساند.

رزومه پروژه نخل

پروژه شمیم رحمت ۳ که همان پروژه نخل است توسط تعاونی هوا فضای سپاه در حال اجرا است و هم اکنون در مرحله فونداسیون قرار دارد. این تعاونی دارای سوابق درخشانی از جمله ساخت پروژه های شمیم رحمت ۱، پروژه شمیم رحمت ۲، پروژه های زیتون در منطقه ۲۲، پروژه شهید خرازی و … است که نشان از اعتبار و سابقه درخشان تعاونی دارد.

آقای فرزاد دلیری یکی از بهترین معماران کشور است که کار طراحی پروژه نخل را بر عهده گرفته است. لازم به ذکر است که این پروژه علاوه بر کاربری مسکونی دارای کاربری تجاری نیز هست و از این حیث در جایگاه ویژه ای قرار دارد. طراحی در نظر گرفته شده برای پروژه نخل به صورت برجی ۴ بال است که به هم چسبیده اند.

 

تعداد طبقات و واحد های پروژه نخل

برج شمیم رحمت ۳ دارای ۲۶ طبقه است اما همه این ۲۶ طبقه مسکونی نیستند بلکه تنها ۲۱ طبقه آن برای سکونت خریداران در نظر گرفته شده است. کاربری تجاری در پروژه نخل برای ۲ طبقه از برج و نیز برای احداث لابی نیز ۱ طبقه اختصاص داده شده است. ۱ طبقه باقیمانده نیز برای پارکینگ خودروهای ساکنین طراحی شده است.

 

در هر طبقه از این برج ۸ واحد مسکونی در نظر گرفته شده بنابراین در مجموع ۴ بال دارای ۹۰۰ واحد مسکونی خواهد شد که این فوق العاده است. متراژ واحد های برج نخل در متراژ های ۸۵ تا ۲۵۶ ساخته و به خریداران تحویل داده می شود. زمان انتخاب واحد برای خریداران را سال ۱۴۰۲ و نیز زمان تحویل این پروژه به خریداران  را سال ۱۴۰۳ اعلام کرده اند.